一、公司背景及优势
我们公司是中昊港创智造产业园,隶属于昊洲集团,成立于2010年,之前是主要是以开发别墅为主,成功开发有樟河苑小区、中昊檀宫、中昊臻园等项目。咱们在接下来几年会重点开发产业地产板块,现张家港本地、苏州、南通、南京等地均有项目在启动。现园区对面有一个八十五亩的盘,目前正式开售的只有两个,锦丰跟乐余。
1.我们工业园区是一个省级开发区。园区是位于冶金工业园区多以不必担心拆迁的问题。
2.张家港政府对冶金工业园亩应税收是60万(每亩60万)而咱们这边是没有税收要求,对行业也是没有限制。
3.2019年6月5号张家港政府办公室正式应发了一个文件,以后不可以建造单层厂房,只能建多层。
4.咱们园区位于张家港锦丰镇镇政府马路对面,距离通锡高速S19约6公里,距张家港市区约8公里,张家港港口约20公里,距无锡硕放机场约65公里,距苏州市约90公里,距上海虹桥约130公里。
目前沪通高铁正在建造中预计在2020年底完工(上海至南通,张家港站位于塘桥,约18公里)。
咱们是响应政府把存量地做一个二次开发,所以开发了这十栋厂房。
1. 出售厂房详情
咱们现在正在出售的厂房有单层跟双层的。
单层厂房:结构是钢混(顶是彩钢,墙面是砖混),占地面积是1472平方米,长度是54米,宽度是20米,办公面积是360平方米,办公长度是20米,宽度是9米,厂房面积是1112平方米,跨度是20米,顶高12米,檐口高度10米,牛腿高度8米,行车牛腿是5顿,地面承重2顿,柱距9*10,配电是1000平方米配70KV,行车起吊是8米,现在单层厂房是比较稀缺的,咱们目前小平米的单层厂房也仅剩这一栋。
大面积单层:结构是钢混(顶是彩钢,墙面是砖混),占地面积是2580平方米,长度是54米,宽度是36米,办公面积是583.2平方米,办公长度是36米,宽度是8.1米,厂房面积是1996.8米,跨度18米,顶高是12米,檐口高度是10米,牛腿高度8米,行车牛腿是10顿,地面承重2顿,柱距7.5*18,配电是1000平方米配70KV,行车起吊是8米。
超大面积单层:(适合大机械)结构是钢构,占地面积8000平米左右,长宽168*48,层高12-14米,可加16-32吨行车,牛腿高度6-7.8米,地面称重2T/㎡,柱距:8*24,已经建好,属于旧厂房改造(仅剩一栋,目前有好几位意向老板客户看过了,需要的要抓紧了)无产值 无税收要求,非常的稀缺!!
双层厂房:结构是砖混,占地面积是2390平方米,长度是54米,宽度是20米,办公面积360米,办公室长度20米,宽度9米,厂房面积是2030平方米,跨度10米,层高9米,二层层高是4.5米,檐口高度是13.5米,牛腿高度是7米,地面承重每0.5平方米承重2顿,行车牛腿5顿,柱距8*24,配电是1000平方米配70KV,行车起吊是8米。
我们园区道路是按17.5的半挂车规划的,主干道是间距19米,辅路是间距16米。
环境评估报告(环评)是否通过,公司可以协助客户办理环评报告,提供需要数据。
江苏苏州张家港
2600平方米
江苏苏州张家港
90000
江苏苏州张家港
10000平方米
江苏苏州张家港
2500平方米
江苏苏州张家港
3600平方米
江苏苏州张家港
1470平方米
江苏苏州张家港
28000平方米
江苏苏州张家港
10100平方米
江苏苏州张家港
26000
江苏苏州张家港
1472平方米
江苏苏州昆山
3亩
江苏苏州昆山
3600平方米
江苏苏州工业园
6600平方米
江苏苏州昆山
600亩
江苏苏州太仓
80000平方米
江苏苏州金阊
15000平方米
江苏苏州昆山
3500平方米
江苏苏州昆山
33333平方米
江苏苏州张家港
26000平方米
江苏苏州吴中
6400平方米
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